Hiện nay, công nghệ xây dựng nhà sử dụng tấm panel-3D tường, sàn, trần, cầu thang…bắt đầu được người xây dựng quan tâm vì chất lượng vượt trội, khả năng tiết kiệm thời gian thi công nhanh hơn so với thi công bằng các vật liệu truyền thống
Hiện nay, công nghệ xây dựng nhà sử dụng tấm panel-3D tường, sàn, trần, cầu thang…bắt đầu được người xây dựng quan tâm vì chất lượng vượt trội, khả năng tiết kiệm thời gian thi công nhanh hơn so với thi công bằng các vật liệu truyền thống. Tuy nhiên, đây là một loại vật liệu xây dựng mới, tính ứng dụng cao nhưng hiện vẫn chưa được sử dụng phổ biến. WEDO giới thiệu dưới đây một số tài liệu nghiên cứu cũng như các bài viết giới thiệu sản phẩm đã được đăng tải rộng rãi để các bạn có thể hiểu hơn về công nghệ vật liệu xây dựng mới này. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
NGHIÊN CỨU HOÀN THIỆN CÔNG NGHỆ VÀ SẢN XUẤT
Đề tài đã đưược nghiệm thu, đánh giá tại Hội đồng Khoa học thành phố Hồ Chí Minh năm 2003. Đoạt giải Nhì Giải thưởng Sáng tạo kỹ thuật TP Hồ Chí Minh năm 2003, Giải Ba Giải thưởng Sáng tạo Khoa học Công nghệ Việt Nam (VIFOTEC) lĩnh vực Công nghệ vật liệu mới năm 2003. 1. NỘI DUNG CƠ BẢN CỦA CÔNG TRÌNH: Đề tài đã đặt ra được những giải pháp khả thi, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho ngưười có thu nhập thấp ở thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành khác. Điểm mới: Tấm bê tông nhẹ đưược sản xuất trên nền vật liệu mới là vữa bê tông nhẹ có gia cường cốt sợi (Sợi xơ dừa hoặc sợi tổng hợp) để tạo ra những tấm tường lắp ghép được với nhau, lần đầu tiên đưược áp dụng vào sản xuất ở Việt Nam gồm hai loại: – Tấm tường TBK (bê tông nhẹ cốt sợi tơ dừa) – Tấm bê tông 3D chịu lực đúc sẵn (bê tông nhẹ cốt sợi tổng hợp). Điểm sáng tạo: – Công trình do các Nhà khoa học của Đại học Bách khoa nghiên cứu thành công, lần đầu tiên được triển khai. – Chi phí đầu tư thấp, toàn bộ thiết bị hoàn toàn được sản xuất trong nước. – Tổ chức sản xuất công nghiệp tại nhà máy, cũng có thể sản xuất ngay tại công trường xây dựng. – Qui trình sản xuất sử dụng 100% nguyên vật liệu trong nước. – Ứng dụng hiệu quả vào thực tế, phù hợp với điều kiện xã hội, được thị trường chấp nhận. Ý nghĩa về mặt công nghệ: – Các tấm bê tông nhẹ tạo được sự linh hoạt trong thiết kế, đa dạng về mẫu mã nhà ở. – Lắp dựng nhanh, không cần nhiều thợ tay nghề cao, không sự dụng thiết bị chuyên dùng. – Với đặc tính cách âm, cách nhiệt của loại vật liệu mới làm cho nhà ở thông thoáng là ưu thế hơn hẳn so với xây dựng cổ điển. Đặc biệt phát huy ưu thế nhẹ khi thi công nhà ở trên nền đất yếu, không chân. 2. HIỆU QUẢ TRÊN CÁC MẶT KINH TẾ – XÃ HỘI: * Về kinh tế Khả năng phát triển phổ biến do công nghệ đơn giản với chi phí đầu tư thấp. – Giá nhà ở rẻ hơn từ 8% đến 15% do tiết kiệm được chi phí làm móng và nhân công. – Tận thu do sử dụng sợi xơ dừa ngắn không đủ tiêu chuẩn xuất khẩu, tăng thu nhập cho người nông dân trồng dừa. Các công trình đã thực hiện dòng nhà BK – NHATICO sử dụng tấm tường TBK Năm 2002
Năm 2003
Thực hiện 06 tháng đầu năm 2004 a – Dòng nhà BK-NHATICO sử dụng tấm tường TBK.
b – Kết hợp dòng nhà 3D-NHATICO với tấm tường TBK. Đây là mô hình kết hợp dòng nhà 3D và tấm tường TBK thi công trên nền đất cực yếu như sau: – Tầng trệt: Sử dụng tấm tường 3D chịu lực đúc sẵn tại nhà máy đưược chở đến hiện trường liên kết theo phương pháp nối ướt; Sàn sử dụng tấm Panel 3D lưới thép đổ tại chỗ để tạo liên kết toàn khối. – Tầng lầu: Vách sử dụng tấm tường TBK
* Về xã hội – Là một mô hình điển hình khai thông tiềm năng chất xám khoa học kỹ thuật từ đơn vị nghiên cứu để tạo ra sản phẩm mới có tính cạnh tranh cao. – Giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, nhà ở cho công nhân thuê ở các khu công nghiệp, khu chế xuất. – Góp phần bảo vệ môi trường vì có thể thay thế hoàn toàn gạch đất nung trong xây dựng nhà ở. Tình hình triển khai và triển vọng: Tấm bê tông nhẹ sử dụng vữa bê tông nhẹ cốt sợi tổng hợp và cốt sợi xơ dừa để làm tấm tường lắp dựng 02 dòng nhà: Nhà 3D-NHATICO và Nhà BK-NHATICO. Đề tài “Nghiên cứu hoàn thiện công nghệ và sản xuất thử nghiệm nhà 3D-NHATICO” mang tính thiết thực, giá thành rẻ góp phần phục vụ nhu cầu về nhà ở cho người có thu nhập vừa và thấp, đặc biệt là nhà ở trên vùng đất yếu (nền đất không ổn định) đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp và nhà ở công nhân các khu công nghiệp, khu chế xuất, các dự án nhà ở Tái Định Cư, dự án nhà ở Tạm Cư… Hiện nay, xí nghiệp NHATICO đang tiếp tục triển khai thực hiện thi công các công trình sau:
Và một số công trình khác đang xúc tiến như: a – Khu nhà ở tạm cư – Phưường Phước Long B – Quận 9 do Công ty Quản lý và Phát triển Đô thị Quận 9 làm chủ đầu tư với quy mô: 84 căn, trị giá gần 3 tỉ đồng. b – Khu nhà ở cho công nhân thuê tại xã Tân Nhựt – Bình Chánh do Công ty Kinh doanh Phát triển nhà quận Tân Bình làm chủ đầu tư với tổng diện tích: 13.217 m2 XD, trị giá trên 10 tỉ đồng. c – Hiện xí nghiệp đang triển khai thẩm định, khảo sát thị trường để có phương án kinh doanh phù hợp nhằm triển khai dòng nhà này tại thị trường phía Bắc, đặc biệt là nhà ở tái định cư cho thuỷ điện Sơn La của Tỉnh Sơn La, Lai Châu. Đây là thị trường đầy triển vọng, có khả năng triển khai dự án nhà ở với quy mô lớn, ổn định và lâu dài phù hợp để phát triển dòng vật liệu mới này trong thi công nhà ở dân dụng. 3. KIẾN NGHỊ: Qua hơn 2 năm triển khai đề tài “Nghiên cứu hoàn thiện Công nghệ và Sản xuất thử nghiệm Nhà 3D-NHATICO” ứng dụng vào thực tế thi công nhà ở, đặc biệt nhà ở cho người thu nhập thấp, có những khó khăn sau: – Xí nghiệp NHATICO là một doanh nghiệp nhà nước, vừa được phục hồi và củng cố lại, nguồn tài chính còn nhiều khó khăn, điều kiện quảng bá thương hiệu, chi phí quảng cáo sản phẩm, tiếp thị, khai thác thị trường… không thể thực hiện được vì không có nguồn kinh phí. – Hầu hết vốn đầu tưư, vốn kinh doanh đều phải vay vốn Ngân hàng thưương mại, trong điều kiện triển khai thi công dòng công nghệ vật liệu mới này phần lớn tập trung vào các dự án, chương trình nhà ở sử dụng vốn ngân sách, thường thanh toán rất chậm nên Xí nghiệp gặp nhiều khó khăn về vốn, đồng thời giảm hiệu quả sản xuất kinh doanh (do phải trả lãi ngân hàng). – Do đây là loại công nghệ vật liệu mới nên cần có thời gian để khách hàng kiểm chứng chất lượng sản phẩm (hiện nay khách hàng có thói quen xây dựng nhà theo phương pháp cổ điển sử dụng gạch đất nung để xây dựng). Đây chính là hạn chế về việc phát triển sản lượng trong những năm đầu tiên triển khai sản phẩm mới ra thị trường, điều này ảnh hưởng tới việc giảm giá thành sản phẩm (do chưa khai thác hết công suất máy móc thiết bị hiện nay mới chỉ sử dụng 50%) và việc đầu tưư để nâng cao chất lượng sản phẩm gặp nhiều khó khăn. – Việc sử dụng tấm bê tông nhẹ để lắp dựng nhà ở, đây là dòng công nghệ vật liệu mới để thi công nhà ở lần đầu tiên được triển khai trong nước chưa có trong hệ thống tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng xây dựng Việt Nam nên trong quá trình triển khai vào thực tế gặp nhiều khó khăn, hạn chế về thủ tục pháp lý đặc biệt là các dự án, chương trình nhà ở sử dụng vốn ngân sách. Từ những khó khăn trên; Xí nghiệp NHATICO xin kiến nghị đến các cơ quan quản lý nhà nước như sau: 1. Hỗ trợ kinh phí triển khai các dự án mô hình mẫu diển hình về nhà ở cho người thu nhập thấp, tái định cư, cụm tuyến chống lũ… của nhà nước để ứng dụng loại vật liệu mới này với quy mô khoảng 3 tỉ đồng đến 5 tỷ đồng. 2. Chỉ định thầu hoặc giơí thiệu các đơn vị có nhu cầu của các tỉnh thành trong nưưc về: Dự án nhà ở cho người thu nhập thấp, Nhà ở tái định cư, Nhà tạm cư… cho Xí nghiệp để triển khai mô hình nhà ở sử dụng loại công nghệ vật liệu mới này. 3. Kiến nghị: – Bộ Khoa học và Công nghệ, Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật Việt Nam… hỗ trợ giúp xí nghiệp giới thiệu công nghệ sản xuất vật liệu mới này đến các địa phương, đơn vị trong cả nước để xí nghiệp có điều kiện chuyển giao và phổ biến công nghệ sản xuất loại vật liệu mới này ra phạm vi toàn quốc. – Bộ Xây dựng hỗ trợ giúp đỡ trong việc xây dựng các tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng cho dòng công nghệ mới này. Nguồn: www.Vifotec.com.vn
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
