- Giá xây nhà trọn gói là vấn đề hầu hết những người có kế hoạch xây dựng luôn cần biết. Những yếu tố liên quan như giá thi công xây dựng nhà thô, cách tính diện tích xây dựng nhà, giá vật liệu, giá nhân công, chi phí hoàn thiện, chi phí tính xây nhà theo m2, giá khai toán và dự toán chi tiết. Tất cả đều là những vấn đề mà nhiều người quan tâm hiện nay. Vì vậy, chúng tôi sẽ đưa ra những phần chi phí quan trọng nhất trong xây dựng một ngôi nhà bạn cần nắm để chuẩn bị một kế hoạch xây dựng hiệu quả, phù hợp với túi tiền của gia đình .
* Đơn giá Thi công: Phần Thô + Nhân Công Hoàn Thiện 2022
- Nhà Phố
– Nhà có tổng diện tích trên 350m2, giá xây dựng phần thô 2021 : 3.300.000 vnđ/ 1m2
– Nhà có tổng diện tích 300 < S < 350m2, giá xây dựng phần thô : 3.350.000 vnđ/ m2
– Nhà có tổng diện tích 250 < S < 300m2, giá xây dựng phần thô : 3.400.000 vnđ/ m2
– Nhà có tổng diện tích S < 250m2, giá thi công phần thô sẽ phụ thuộc vào diện tích mỗi sàn cụ thể.
– Đơn xây dựng phần thô 2021 này áp dụng cho nhà phố có thiết kế kiến trúc hiện đại, đường vận chuyển vật tư vào công trình xe tải , có thể di chuyển được và quy mô xây dựng từ 7 tầng trở lại.
- Biệt Thự hiện đại/cổ điển : 3.600.000đ/m2 – 4.200.000đ/m2
Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vật liệu hoàn thiện và trang trí nội thất.
* BẢNG PHÂN TÍCH CHI TIẾT VẬT TƯ
* Đơn giá trên chỉ là dựa trên m2 mang tính chất ước lượng dự trù kinh phí để quí khách hàng dự trù mức kinh phí đầu tư. Để chính xác 99% không phát sinh THG luôn báo giá sẽ dựa vào dự toán chi tiết được bốc tách từ bản vẽ thiết kế rõ ràng minh bạch, đảm bảo đúng chất lượng, số lượng. Nếu phần nào THG không làm sẽ hoàn trả tiền lại, hoặc hạng mục đó khách hàng chọn vật tư giá thấp hơn cũng sẽ hoàn tiền khấu trừ.